装修要找装修公司吗

  • A+
所属分类:装酷网价格

装修要找装修公司吗

关于老旧房改造,陈工是非常有话语权的,从开始接触装修这一行,有幸就没有拒绝过旧房的装修。在过去装修市场如火如荼的时候,老旧房改造几乎是装修机构不愿意去触碰的工程,因为太麻烦,因为赚钱太慢,风险极高。但是那时候,陈工的理念是来者不拒,所以有幸十几年积累了难得的经验。今天给大家分享一下老旧房改造的一些常识,以便于有老旧房需求的业主参考。关于老旧房的知识和改造案例,大家可以点击下面图片,移步专区查看。

1

什么样的老旧房适合改造

有的人肯定会纳闷:还有不适合改造的老旧房?是的,和新房一样,房子是为人服务装修要找装修公司吗,一定要考虑人的因素。

1.老年人入住带孙子的老旧房不能改造。环保是第一入住标准,不论你采用任何手段,只要把原来的老旧房全部改造,污染都比原来大,如果是老人带很小的孩子,千万不要想着为了后代的生活,去改造本身已经很环保的老房,得不偿失。你以为的新房,其实暗藏太多不可预支的环保因素,老人和小孩都是免疫力非常低的群体,这个无形中给生活造成风险。所以不建议,除非孩子到8-10岁左右可以改造。这种事情陈工碰到很多,基本都是苦口婆心劝解了,不能为了赚钱昧着良心干事。

2.备孕期的小年轻老旧房建议不动。好多年轻人要不是购买的二手房,要不是家里的老房,想要改造一新,同时迎接新生命的来临。但是记住,如果是备孕期,千万不要动,表面看是迎接新生命,实际上风险超高,不论你怎么做,新装修的房子污染总比老旧房污染大,不要为了所谓的新房,造成终生悔恨。

2

老旧房改造的风险有哪些

1.安全隐患。这个大家往往会忽视,以为房子装修没有什么区别。其实实际操作风险非常大。老旧房必须有大量的拆除,年代久远,有些覆盖的东西,压根不知道状况,在拆除机械操作的过程中,往往有各种危险防不胜防。

2.地暖房子:这是非常让人头疼的,需要砸掉瓷砖,就必须用电锤,地下是地暖管道,很有可能砸断管道。一般地暖房操作,都会告知业主做好准备:一旦砸断某处,免费维修即可。否则,这个拆除是进行不下去的。

3.各种管道:这个一定要注意,非常老旧的小区,下水上水管都非常脆弱。一旦机械操作稍不留神碰到,就有可能断裂。例如老旧小区的金属下水管,有的已经生锈到薄如纸壳了,稍有不慎碰了就是窟窿,如果维修,会不断延伸破裂风险装修要找装修公司吗,搞不好整栋楼都得更换,这个成本不是装修机构和业主能承担起的。

4.上水管:老旧改造,一般上水管都得更换,否则整体拆除就没有必要了,都已经恢复到毛坯房了,保留原来的老旧水管,隐患更多,所以这个可以不用保留。

5.暖气管道:这个有所不同了,如果业主想重新做还好,如果想要保留,拆除瓷砖过程就得小心。

6.所有老旧墙体,看不清结构情况下,不要拆除。好多老旧房物业没有图纸,业主也没有图纸,铲除墙体以后,看到红砖墙,都想拆除,这是非常危险的。老旧小区,大部分红砖墙都可能是称重墙,不能动。这个一定注意。

3

老旧房改造注意点

1.管道风险,老旧保护。拆除一定要有经验的队伍,做好原有老旧设施的保护。

2.冬季施工。注意暖气随时的关闭,防止爆管。

3.所有老旧房墙面铲除以后,后期必须挂网处理。

4.地砖不动的时候,做好保护,也可以后期上头直接铺木地板,无需找平处理。但是所有墙面水电改造就得走顶或者墙面横开槽了。

5.老旧房的改造费用,会多出一个拆除和修补费用,要比毛坯房造价高很多

6.除此剩下的所有施工几乎和新房一样,只是比新房多了更多协调和规划。和新房一样,没有设计和规划经验,装修都做不了,更不要说老旧房改造了

拆铲施工,新房和旧房都必须经历

新房装修难,旧房改造更可怕

旧房重装,比你想象要难

地暖砸瓷砖+老房换暖气,一定重视

发表评论

:?: :razz: :sad: :evil: :!: :smile: :oops: :grin: :eek: :shock: :???: :cool: :lol: :mad: :twisted: :roll: :wink: :idea: :arrow: :neutral: :cry: :mrgreen: