巩义装修哪家靠谱

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巩义装修哪家靠谱

8月12日,第一次更新

第一个问题如何找到靠谱的工长?

这个问题不好回答,因为如果你拿这个问题去问一个你不认识的陌生工长,没有人会说自己不靠谱,答案肯定是都靠谱。

而在实际中,别人能找到靠谱的工长也绝不是简简单单随便认识的,一般都是认识多年,10几年、20几年甚至30几年的老朋友。

就像我爸是工长,一些认识二三十年的老朋友通常有装修的活就直接找他,认可他、相信他,对他们而言,我爸就是靠谱的。但这就说明每个人都认为他靠谱吗,不一定,同样,也会有人不认可他,认为他不靠谱。

所以说觉得工长靠不靠谱其实是一个客观的职业素养和主观感受综合结果。

从主观感受上讲,很简单,就是看着顺不顺眼,聊不聊的来,俗话说就是眼缘,每个人都会有自己的偏好,也就意味这每个人会喜欢不同性格的人,就和谈恋爱一样,对眼了,怎么都行,没有对眼怎么都别扭,所以说主观感受也是起着很重要的作用。

客观上讲,靠不靠谱主要从以下几个方面讲,仅供参考:

1.职业技能:是否专业,真正懂装修,水电木油瓦工是否事事精通,通过简单的言谈,一般也会大体能感知,如果连基本的知识都模棱两可,含糊不清,明显是不专业,那自然也就不靠谱。

2.从业时间:一个从业只有短短一两年和一个从业二三十年的两个工长,通常可以认为从业时间更长的人要靠谱一点,但这也不是绝对,往往也会夹杂着主观感受。

3.服务意识:工长是否具有热情的服务意识,是否尊重业主懂得听取业主的意见,是否积极沟通也是判断工长是否靠谱的很重要的标准,一个不会沟通的工长在施工过程中势必造成很多沟通障碍。

4.做人做事:言谈举止是否浮夸,做人是否真诚实在,报价是否合理,做事是否认真负责,这个也需要自己去判断。

总之,判断一个工长靠不靠谱,真的不是一句两句话就能得到答案的,最后还是要业主自己去寻找答案。

第二个问题如何避开装修的坑?

所谓的坑无非就是花了冤枉钱,一般情况下,装修过程中无论是找工长还是找公司,说有非常大的坑有点言过其实,比如你花15万装出了七八万甚至五六万的效果,中了这种大坑那只能说走了狗屎运了。还有前几年出现个别公司卷款逃跑,这种就无异于中彩票了,要想避免就只能擦亮双眼了。唯一可能提高避开这种大坑的概率要么找成立多年的大公司,要么找信任的工长。但是谁也不能保证100%。

对于装修通常被人所诟病的莫过于增项了。关于增项我在这里有具体阐述你家装修遇到哪些增项?

这样说吧,越是大公司,越是工长多的公司,必然会有增项。因为通常这样的公司接到装修的活儿之后,提取30%-40%的装修费用之后转手给工长,比如装修公司收取你的10万元的装修费用后,提取3万元-4万元,剩下6-7万元给工长,而工长拿到这6-7万元的装修费给你装修肯定不挣钱,要么偷工减料,要么增项,偷工减料很少发生,因为后面出问题逃不了责任,剩下就增项这一条路可走,而增项的比例平均每10万元增项1-1.5万元,多的会有3-5万元,当然也不是所有的增项都是工长找出来的,像那种3-5万元的增项大部分可能是业主后期更改方案的原因造成的。一般增项比较多的是水电,很多公司初期报价都是不包含水电的。

而增项少的或者没什么增项的,一般是个人工长直接装,或者是由工长自己成立的公司,接到装修之后自己装,不通过转包的形式,由于他们是自己接活自己做,所有一般都是一次完整报价。业主自己后期更改方案而造成的增项除外。此外,公装也除外,因为越少大的公装,中间甲方更改方案或者不可变故的因素增多,出现增项的概率就越大。

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据此,可以回答

第三个问题靠谱的工长永远比装修公司靠谱且实惠吗?

答案是靠谱的工长一般比装修公司确实要实惠,前提是这个工长确实靠谱。但是不一定公司就不靠谱,有靠谱的装修公司,也有不靠谱的装修公司,同样工长也是如此。通常成立多年的大型装修公司总体服务还是靠谱的,当然了,服务好又靠谱的装修公司当然会贵一些。就像你买大品牌的衣服和找裁缝定制衣服,通常质量相同的衣服,大品牌肯定有溢价会贵一些,特殊情况如著名裁缝或私人定制除外。而且任何事情都是相对而言,谁也不能保证永远100%。

举个例子,一般需要转包给工长来做的装修公司,假如收取你的装修费10万元,提取30%-40%的费用转包给工长,后期工长增项2-3万元,算下来你的装修费用大概要花12-13万元,那么如果找到个人工长的话,可能也就花费10万元多一点。加入橱柜衣柜自己买板材让工长找人来做,然后找厂家定做柜门,会更省钱。

而装修公司一般都是套餐形式,比如全包1999/平米,送冰箱,送洗衣机,送电视等等,因为是打包价格,你很难去计算每一项的具体价格。而其他主材,比如瓷砖,橱柜等等,不同材质的价格相差很大,那瓷砖来说,有三五十一平米的,有三五百一平米的,除非你是专业装修行业的人,否则你没接触过,你很难区分。只有你出的装修费用比较高,才有可能保证你用的主材都是好的,如果打包套餐很便宜,那只能说某一部分甚至全部主材用的是很便宜的材料。

而工长一般喜欢半包,也就是通常意义上的包轻工辅料,主材业主自己买。相比套餐的形式,主材用料业主全程可控,价格在市场上也是公开透明,业主也可以多比较或者在网上购买。

最后,选择工长还是公司呢,没有一绝对肯定的答案,选择公司,优点是一步到位,自己少费心,甚至可以拎包入住,缺点是想要出效果的话,肯定要多费钱,同样的效果,大概多花30%-40%的费用。选择工长的好处是少花钱,能省30-40%的钱,好的工长工艺并不比公司差,甚至很多工长本身就从装修公司哪里转接活干,说白了他们挣的就是施工的钱,缺点是服务体系不完善,很多事情需要业主拿主意,要业主多费心,尤其的主材的选择需要业主及时去市场购买。

装修无非就两个选择:出同样的效果,想省心的话,多花钱找品牌公司一步都到位;想省钱,就找靠谱的工长包轻工辅料,自己购买主材,全程把控。

如果想要找靠谱的工长,我的建议是从身边认识的里面找,前提是真的很熟,熟到认识10年以上,至少也得打过3-5年的交道。如果实在没有,如果您在北京地区,您也可以找我父亲,一个在北京从事装修行业30年的老工长,一个主要以熟人介绍为主的工长。因为见不惯装修公司的套路,我准备自己开公司,自己接活自己干,自己亲自负责工地。

最后的最后,希望每一位业主,不管是找公司装修还是找工长装修,不管是找A公司还是找B公司还是找C工长还是找D工长,都希望他们都是靠谱的,最后业主都能避免被坑顺利完成装修,顺利入住。同时也希望同行能够自律,不管是公司也好,工长也好,少一些套路,多一些真诚,把心思都放在服务客户身上,少一些诋毁,多一些合作,形成客户、工长、装修公司、供应商共赢,一同规范装修这个行业更好的服务业主,而不能只顾自己的利益得失而忽视其他人的死活,尤其是要维护业主的利益。

8月17日第二次更新:

今天是8月17日,记录一下,说干就干,截止到今天,公司营业执照在北京正式注册下发,感谢网友对我们的信任,不停的咨询我关于装修的问题。

我会始终如一坚持自己接活自己干,自己负责工地,不求大,不贪多,控制公司规模,不转包,报价不留增项,只挣属于自己应得的干干净净的钱,竭尽所能的服务好有限的业主。

现在公司注册虽然注册下来了,但是还要自己备案建网站,自己在网上各个平台不花钱做各种推广(免费给你们分享装修知识和装修公司的套路,自己不走套路模式以真心换网友的真情),关于网上推广的套路请看:为了得到你,装修公司竟然要为你花2000元!这篇文章。

而且还要自己申请商标,自己买财务软件自己记账,自己到税务报税,以后还要自己管工地,自己还要学设计(CAD和酷家乐),还要自己和业主谈……这些事想想都头大,是因为我本事大吗,不,是因为穷请不起人。同时也为了实现诺言,不转包,降低运营成本,把最大的实惠带给业主。这一切的一切如果自己不会,那就是一把把的人民币要往出砸啊,现在你们也该明白了为什么装修公司要提30%-40%的费用后面还有增项了吧,员工、场地、各个平台套路推广那是各种烧钱啊,没个30%-40%的抽成,中间这些人顶不住啊,而最后他们把所有的这些成本都转嫁给业主和工长、工人这些底层的人来承担。

9月6日第三次更新

我是一个行动派,没想好之前我不会轻易去做一件事,一旦想好,便迅速行动起来,为了这件事我已经前后准备了半年时间。

目前公司已成立,商标已注册,公司官网已上线,涉嫌广告,知乎不让公布,没办法,。再次感谢网友对我的信任,热情咨询我装修问题,可能说你们咨询我问题已经引起一些装修公司的不爽了,被恶意举报,所以不得不修改答案,现在看到的是删减版。真的没办法了。

我们本着既要降低运营成本,又要提高服务质量的的原则。坚持每一位工长本人就是本公司的发起人和合伙人之一,你所交谈的每一位工长包括公司发起人饶工长本人都是直接管理项目的工长,你和谁谈,谁就是工程的最终负责人,谁就直接管理工地,中间不转包任何人,而每一位新申请加入的工长合伙人都要经过已经加入的工长一致同意投票才能加入,宁缺毋滥,本公司为工长合伙制,凡是有工长没有切实履行真心维护客户利益,没有做到一切从客户利益着想巩义装修哪家靠谱,以最高的性价比提供最优质的服务,甚至存在漫天要价、恶意增项、偷工减料、三方转包提点等不负责任以及其他损害业主的行为,一经发现一律清除出本公司,终身进入黑名单,永远禁止再次加入。欢迎广大的朋友监督举报,不管是我本人还是我爸饶工长、我弟小饶工长,以及以后的合伙工长,凡有损害客户利益,举报一经核实,本公司对举报者必有重谢。

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我会不忘初心,牢记使命,以最优惠的价格最高的质量要求自己,坚持工长直装,不留增项,认真服务好每一位业主和甲方。

10月13号第四次更新。

最近这个回答被知乎误判为广告,经过人工审核终于恢复了,删减了一些敏感信息,我的初衷真的不是为了做广告,一方面是替网友答疑解惑,另一方面分享和记录自己的创业历程。

距离8月注册公司,当时现在武汉注册,基础工作做完后,9月中旬来到北京,转眼快过了一个月。我在工地亲力亲为已近快一个月了,最近一直在工地,感觉自己进步飞快,加上从小从父亲身边耳濡目染,现在装修对我而言没有什么难度,电路改造,木工都自己动手可以做了,油工和瓦工目前还没尝试过,比起之前坐办公室,现在的我更喜欢在从事脑力劳动之外从事一点体力劳动,尽管一天下来脏兮兮,但是感觉更踏实,尤其是和工人一起做事,我感觉无比的踏实。可能人的命运是不是冥冥之中有安排,大概我命中注定要做装修,自从在工地从事体力劳动,失眠症也消失了,每天早睡早起,身体小毛病也改善了很多,也不在胡思乱想了,每天就想着尽快完工交活。

目前平稳起步,主要的业务来源还是靠父亲的熟人和老关系介绍,知乎上谈了几个客户,有的人为是价格偏高,我也能理解,因为我是尽可能事无巨细替业主想清楚每一个施工项目,不留增项,像水电尽可能预估准确控制误差,挂网这些都是报了价格并注明业主可以自由选择。

甚至连美缝和厨房卫生间这些本来可以不报也都注明价格并说明业主可自己找商家来做,垃圾下楼、垃圾外运这些都写得很清楚。因为我只做轻工辅料,主材本不是我份类工作,但是我还是替业主列了清单并给出参考价格预算供业主去市场自由选择,为了避嫌,自己绝不参合。

因为我实在不喜欢玩增项的套路,甚至我的报价方法被一些身边其他做公司活的老工长笑话说这样报价不玩套路是接不到单子的,果真还是被他说着了,老实说受了一些小挫折。

但是还是要感谢 知乎网友的信任,毕竟给过我机会,只是我没有把握住。

目前万源里有一家在做水电,非常感谢知乎网友给我的机会,水电只超3个点位,算上封闭门头增项总共增项800元,虽然没有达到0增项,但总的来说比起那些增项30%,我还是很欣慰的,也感谢业主的理解 ,没有质疑,可能还是有些前期没有预计到的情况,所以我还是需要找到失误的地方争取下一次改进。

其中水表阀门漏水,水表之外按照约定本属于业主,但是最后还是我们来承担不算增项了,一个阀门几十,算上人工,如果公司来改,至少增项两三百不止吧。这一点我还是比较欣慰的,因为我和我父亲协商,最后得到他的同意,这一项不算增项给免了。

另外一家是大兴郁花园,目前瓦工进场,这个是我之前北京的同事,也算老关系了,但是越是老关系越小心谨慎,做的不好别人以后怎么相信你?他们的贴瓷砖本来报的是800*800的价格,后来他们买的是600*1200的,本来按增项每平米至少要加30,最后还是没加,贴砖这一项是真的亏本了,但是是朋友没办法,真的不好意思,如果是普通关系,瓷砖这一项600*1200的价格是一定要在800*800的价格上再加30的,瓦工基本是不挣钱的,但也不能自己贴钱做吧,这个我相信只要我是诚意的,大家也都能理解。

还有一家是十里河的160平米家具展厅,这个是我父亲之前给楼上多年老朋友装修橱柜展厅,人家看着活还可以,就和我们谈了一次,然后就给我们做了,属于走运捡的活,但是你们知道吗,同楼层一堆家装公司,人家为什么不找,为什么找我们一个工长做这么大的展厅,做生意的人是真的聪明啊,怎样省钱怎样来,而且说实话活干的不错,而且是大包,可以说是0增项,亏本也算我门的,甲方现场都很少来,只要保证20天交活就行,简直不要太省心。

另外顺丰新店马上也要开工了,这个也是熟人关系介绍的。

最后再次感谢大家都信任和支持,有任何装修问题只管私信,找不着我装修都不要紧,我们目前的活还是够的,只要大家少踩坑,顺利完成装修,顺利入住,不找我装修,我一样高兴。

白天工地有点忙,我过看到会第一时间回复大家的,实在没看到,晚上下班也会及时回复的。

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如果知乎允许,我还会不定时更新,分享装修知识和我的创业经历的。

11月12日

一个月过去了,转眼我已经跑了2个月的工地了,就此正式入行升级为半个工长了,手上的几个公装也都完工了,大兴和万源南里的装修也基本趋于尾声。2个家装整个过程如同前面所说,后面没有增项,最后可能还有部分减项。

装修增项的挺多,可在我这出现了减项,我想没有几家可以做到吧。因为有些施工前期没有考虑充分,最后改变更优方案或者直接不做,所以出现了减项。

新工地北七家复试楼名流花园水电改完。这个家装是我以前北京的老上司。因为着急入住,水电没有大概,只能将就着改一改,也不刮腻子和铲墙皮了,直接修补打磨刷漆了。所以这个水电改的并不好巩义装修哪家靠谱,这里改一节那里改一节,不仅不美观还有隐患,但是没办法啊,业主要尽早入住也不想大改,只能小心点多测几天水压,接头多仔细检查几遍。

其实我运气挺好的,本来在北京认识也就几个人,结果刚来北京创业就有2个要装修,并且对我无比的信任。真的很感谢他们。

从第一家到第三家,所有的装修材料我都要求我爸用好的。水管用伟星,电线用昆仑,石膏腻子用墙固用美巢,防水用东方雨虹,虽然部分材料还没有达到最高档,但是后面我会不断优化,分成不同的价格档次以适应不同业主对不同品牌型号的材料要求,最好能做到私人定制,报价写什么品牌型号,施工就按什么品牌型号采购,甚至部分材料(如玻璃胶、电箱等)可以业主自购。

因为材料的事情还和我爸发生过一些不愉快和争吵,按照他的思维,有些材料可以不用大品牌来节省费用,比如底层石膏美巢30多块的只有20公斤,山鹅的同样的价格有40公斤,效果还差不多,业主也分不清。我也知道差别不大,业主很多也确实不清楚这其中有什么区别,但是产品标准是我定下的,就要不折不扣的按这个标准执行。

为此我还让我爸写了保证书,他甚至骂我钻牛角尖,但是没办法,我就是有强迫症,我可以不做装修这件事,但是选择做,还定下了标准,就容不得半点弄虚作假,在我的强烈而极端的态度下,我爸妥协了,答应所有的材料采购按照我制定的标准。

整个11月感觉装修的人不多 ,很多咨询的是12月或者明年交房的。忙了一个多月稍微能缓解一下了,我爸每天还是主要带工人上工地。

现在的工人是真的不好找,不仅工资高,还要各种要求,没办法啊,工地太远的每天要开着车送去接回,不然没人做啊,可能有些人还以为工人给钱随便就能找到,甚至试图自己找工人,之前我甚至也鼓励有精力的业主自己找工人,经过一段时间的实践,发现很难实现,我爸30年的工长积累的资源,找工人有时候都犯愁,尤其是急活,很难及时能找到合适的人,特别是瓦工,要提前半个月预约啊,没办法,工人越来越少,地位越来越高啊,以前是工人求着工长给活做,现在是工长求着工人帮忙干几天活。

另外,这两个月,材料几乎在天天涨,今天这个涨10%,明天那个涨20%,人工也在涨。现在瓦工贴砖墙砖(常规规格,普通贴法)都开始要60一平米了,加上水泥沙子这些辅料,我们之前报85一平米的价格已经是亏本在做了,后面可能扛不住也会适当提高价格。

如果有业主看到这里,能尽快装修就尽快装修吧,不管找我还是找别人,能早装就早装,迟装2个月,可能就要要多花好几万了。

另外,鉴于近期有许多距离我很远的业主咨询我,非常感谢 这部分朋友的信任和认可。在这里同意答复一下,因为我目前是住在东四环十八里店乡小武基村,因为我和我爸的精力有限,目前暂时只能服务以十八里店为中心的方圆30公里左右的业主,太远的地方我们确实跑不过来,工人也更不好安排,也害怕保证不了服务的质量,所以只能用有限的能力服务有限的业主朋友,如果其他远地方的朋友不能上门还请见谅,非常感谢你们的信任和认可。

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