杭州精装修楼盘

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1:供不应求,有钱人多

2:投资客加入炒房,横扫杭州楼市(主要针对靠近杭州的三副二组团)

3:新建住宅供应量有限,短时间内出量太多导致刚需市场恐慌,也加入到抢购潮

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4:实体经济、股市都不景气,有句话说得好:炒房炒地富三代,打工创业毁一生

5:城市利好不断,外界看好,G20峰会之后杭州得到大多数人认可,别忘了22年还有亚运会,前景被看好

6:地铁规划等不断进步杭州精装修楼盘,城市配套设施越发完善

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7:开发商跟着疯狂,拿临平举个例子,看到临平新城在涨,临平山北也跟着凑热闹,凑热闹就算了,涨的比临平新城还疯狂。(个人认为临平新城具备市场价值,临平山北就是当年的下沙余杭,不信走着瞧杭州精装修楼盘,买的别后悔就是了)

8:刚需观念转变,现在的刚需尤其是年轻一代,不再过于注重学区这个概念,这就是为什么涨的都是新房二手房市场有条不紊。(西湖区在8-9月份均价下跌2%)。

最后提醒一下各位:刚需要趁早,投资需谨慎。

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刚需买房三要素:

价格

地段

配套

价格就不说了,同样价格,首选地段好的,不久的将来配套会跟上,地段永远不会变。杭州楼市会不好涨到现在北上广深那个地步?个人认为:会!但是不至于这么快,可能10年后也可能20年后,泡沫太大了肯定是会破的,这是铁一般的市场规律,稳步发展才是房地产的根基所在,楼市过热绑架了人口的进入,那么城市发展肯定倒退,这就是为什么及时限购的原因,这轮涨价可以说已经透支了杭州3-5年的发展空间,许多刚需也许在这波涨价后正在考虑是否另谋高就了吧。

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