浦东别墅装修

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主要看你的目前最大的需求是什么,还有你通勤需要。

如果你只是单身想上车,近几年还不考虑结婚要孩子,而且通勤需求排在最前面,那么中环外的老破小是可以考虑的浦东别墅装修,在虹口闸北等地方大概可以买到户型较好的一室一厅,40平左右。周边设施都很成熟,住起来舒服,而且市区去哪里都近,没车也没啥关系,只要户型地段尚可的话将来也好脱手。

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如果是小夫妻买房,都有通勤需求,且也有生孩子需求的。那建议买在8号线尾端或者其他地铁线尾端,通勤有保障,也有发展潜力。约可以买到60平小两室或者1.5室。

如何已经有孩子,将来考虑父母要同住,且有车的话,那么还是买大一点比较好,惠南镇奉贤金山青浦都是比较好的选择。周边设置也基本都能满足老人孩子(但青浦医疗条件较弱)

而且选房的时候最好买拆迁房,税比较少,谨记一定要买本地人的动迁房,不要买市区拆迁到当地的动迁房。因为市区动迁房的房型都得房率很小且房型古怪,而本地人的房型都比较方正漂亮,得房率高浦东别墅装修,住起来也舒服。比如说以下的房型就是典型的本地人动迁房。虽然只有81平,但是不夸张的说,老人同住来帮带孩子住起来也很舒服,孩子十几岁后需要独立房间了也可以隔断客厅变成三个房间,利用率非常大。

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下面这张就是杨浦城中村拆迁到南汇的房子,看看这户型,就算所有门都打开,也没有一对窗户是对流空气的,自然光也是少的可怜。每个空间永远都是都是开门开窗也都是半死角。去实地看房几分钟都觉得压抑。就这还说房子正气,整个房子的气流被切得粉粉碎,风水非常差。我说的风水就是自然风自然光的体感舒适。只能说杨浦原来那个城中村住的实在太惨了。

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而且你知道吗?这两套房子地理位置也就差了一条马路而已。

当然凡事都有两面性,本地人住的农村人一般都没有小区意识和物业意识,因此动迁房虽然户型相对都很不错,但动迁小区的设计都比较简单,大多会有点像90-00年代的工薪阶级房的味道,带点社会主义的朴素感。13年后房子的会洋气一点点 但16年后拆迁的房子户型也开始打折扣没那么实惠了,需要自己淘;而市区人虽然因为没住过好房子导致户型各种稀巴烂,但小区装修和外墙设计更接近商品房,会洋气很多。

至于人员素质,其实是差不多的,只是风格不同。市区人看着洋气的老阿姨多讲文明,但市侩贪小便宜的也很多,本地人看着大嗓门土气的老年人多,但因为生活环境单纯,大多心思简单,里面拆迁致富的、公教医家庭也很多。所以很难说,关键看你想偏爱哪个圈子,但除非你联姻或者钻营,现代城市小区里的邻居也不会平白把你当自己人。所以一切看自己喜欢了。

希望能帮到题主。

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