演讲•张力: 住宅精细化的设计与落地-精装修房的收纳分析

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摘要:讲者|张力本集重点精装修房的收纳分析:永远是人的行为而产生了设计理论为了做到非常精准的设计,我们做了自己的精装修管理手册密室不是黑仓库,需要更智能化,更高端。大家好,我是飞视的张力。今天我要跟大家分享一些住宅精细化的设计与落地。今天可能时间比较短,所以我会快速浏览告诉大家我做设计的逻辑,我就切入主题。我们主要还是做地产类的设计,我们不做私宅和个人餐饮,我们会做酒店、办公、商业,大部分还是做跟地产商

讲者|张力
本集重点精装修房的收纳分析:永远是人的行为而产生了设计理论为了做到非常精准的设计,我们做了自己的精装修管理手册密室不是黑仓库,需要更智能化,更高端。

大家好,我是飞视的张力。

今天我要跟大家分享一些住宅精细化的设计与落地。

今天可能时间比较短,所以我会快速浏览告诉大家我做设计的逻辑,我就切入主题。
我们主要还是做地产类的设计,我们不做私宅和个人餐饮,我们会做酒店、办公、商业,大部分还是做跟地产商相关的住宅的部分,这个是我们最大的一头,也是属于比较社会面的一项。
我们会做一些精装修的全屋功能的设计研发,是因为目前作为地产整个行情和趋势来讲的话,几乎没有毛坯房了,特别是在一二线城市慢慢普及到全国各地,基本上大比例的在用精装修房,它实际上把一个产品以最终室内完结的层面交付给我们的业主和客户,而不是一个毛坯装修的程度来交付给业主。
所以室内设计作为最后一关的时,它更像一个产品来面向整个社会,我们的任务和承担会来得更重一点,所以我们会做这样的一个研发。
当然这个部分我们可能会分成两个阶段。

一个是属于精装修,刚才萧老师(萧爱彬)也在讲那一块,其实我们也在做这部分的研究,当然这部分其实对于设计师来讲,是非常考验他的精准度和生活历练,后面那一块可能更多的是属于设备部分。
我们其实把精装修做了一个分类。

更常见的应该是属于下面的几大类,比如玄关、厨房、卧室、卫生间、阳台,这里我们特别又提出了密室,可能这个密室的部分,是更注重于私人的或者是比较大型的一些豪宅类的产品来做的这个区分,这是前面大规划的影子。后面我们来讲从每个空间来梳理,比如说我们在玄关部分。

其实我们在做每个空间收纳梳理的时候,我们往往是从一个人的动作、行为,来看他到底在这个空间里要发生什么样的动作?然后才产生他所要发生这个动作来产生的这些流程。
这样的话,会形成他这些动作的发生而产生的一些器物,比如进门要放包,这些包放哪里?进门可能要脱外套,外套放哪里?换鞋,鞋放哪里?通过这些器物,再推导到我们需要什么样的空间去满足这些器物。
其实我们做最终产品的动力,永远是人的行为而产生了我们的设计理论,这个是要从一个逻辑的角度去出发的。当我们如果长期做玄关只是一个换鞋的功能以外,其实我们还有一些其他更多的功能,比如说外套的污衣我们是不希望进到室内的,这个时候我们就必须要有一些污衣的功能,在外面去放外套,当然这里面可能还会细分到主人的外套,也有访客的外套,这个可能也是没有办法做一个混合。

当然鞋类、雨伞这些可能都属于常规的部分,更多的可能还会有一些临时的物件,比如说妈妈今天买菜回来,随手开门取钥匙的时候,她买菜的塑料袋会挂在哪里?或者今天遛狗回来,小宠物的绳子会牵在什么地方?在蓝色的区域,其实更多的是在这样的一些研发当中,会慢慢延伸到目前人对空间需求有更进一步要求,这样的功能的研发。
当然比如我们在做一些高端住宅,或者可能更多的是属于我们平常的一些公寓住宅的时候,逃生这一块是非常重要的。我们在选择逃生部分的时候,玄关这一块是不是该有一些逃生器具的摆放?或者是一些安全防护用品的摆放?
所以这些是我们平时在日常生活中,往往不大容易想到或者是忽略的一些空间,但是我们可以把它慢慢的,通过我们的研发和观察人们生活要求的提高 而产生这样一些部分。
在玄关的这些功能里面,我们可能又会再细分,比如在挂污衣和净衣的功能当中,会有哪些是比较常用的?又有哪些可能是在这些空间里会增加我们一些舒适度的。
打个比方,我们可能有一些污衣放在外部,进来的时候,我们只是挂在那边而已,只是跟我们家里的一些干净的衣服区分而已,其实我们比如说出门有一些公务,或抽烟后有应酬喝酒,外套上肯定有味道,如果摆放外套的同时,又能做一些杀菌和除味的处理,是不是就可以有这个空间的空间化,又把这些衣服做功能的处理化,是不是可以来得更好一点?
所以我们在这样的空间里,会增加一些杀菌除螨仪,或者是除味的器具。来给这些空间增加功能性,当然其他的功能可能是属于常规意义上的功能。

鞋的摆放可能会有很多类,如果我们再深入研究的话,除了男士、女士,过季、当季的,因为每家的玄关空间不可能都是一个尺寸,我们有时候看到建筑预留的空间有20-30公分,甚至有50、60公分的情况之下,我们应该怎样去收纳这些鞋物,而不是简单的把这个空间归纳成收纳空间,所以我们会产生一些旋转鞋架,包括双层叠进的鞋架处理方式。

伞具的部分,包括抽屉风格其实也是非常重要的,因为这个可能还是根据我们目前慢慢生活迭进的生活理念。可能玄关里面到底要放什么东西是一些小物件的,我们会想到是一些车钥匙或者是临时出门的一些太阳镜,其实还会有一些安全考虑。

比如说快递送到你家里的时候,你必须要签收,这个时候收到快递的时候不会跑到房间里去拿一支笔来签字,这样会不够安全,所以我们会在旁边入口有一些签字笔的摆放。
然后有一些涂抹你信息的部品的摆放,甚至会有一些拆包装的摆放,就直接把这些不安全的部分划在玄关以外。


我们理解玄关就是一个家的开关,所有对外部的东西都在玄关这个功能取消掉以后,人在进去以后是属于一个非常安静和宁静的空间。
还有这样的一些临时摆放,包括宠物进门有过脚洗漱的部分,这些都是根据一些特定的生活需求,和人对空间有特定的一些高要求的时候,我们想设定的这样一个部分。

后面可能我就快过了,因为前期是想讲我们的设计逻辑,我们这些所有的设计逻辑和空间归纳,都是由人所有的行为和导向而引进来的。

厨房也是一样的。

厨房我们也是根据所有的行为,从取材、蔬洗、切配、烹饪,包括端上菜的那一刻起,我们都会考虑这些动作所要发生的这样一些空间,然后根据这些空间,再得到我们目前所拥有的空间里面,应该怎么去划分和细分。其实往往我们在做设计的时候,可能更多的会把厨房空间直接交给橱柜公司设计。那么,是不是满足我们业主真正的需求和业主真正的更进一步的要求,我觉得要有更细部的想法。
这里大的部分都差不多,细部的东西也有罗列。
这些其实是我们根据前面的一些动作而产生的后面的一些细部的东西,当然这些细部的东西,也是希望能够给大家带来我们在常规的意义上,家里的厨房是不是只有冰箱、洗蔬、烹饪而已,我们通过一些部品或者设备,比如说我们还有一些智慧魔镜的冰箱,通过冰箱上面的魔镜的设施、设备来代替妈妈平时用一个IPAD炒菜或者是看***、听音乐。


另外,其实我们在做任何一个地产项目的时候是因地制宜的,我们没有说,在任何一个地区或者是任何一个国家,所有人的生活习惯都是一样的。
中间,利勃海尔的一个极速冷冻冰箱,我们在考量,其实有很少冰箱的冷冻能够达到零下18度以下的,这个都是要看它的使用说明。
所以我们在做一些地产精装修项目的时候,特别是这样的一些客户群有要求的时候,我们没有说就是选大牌的冰箱,或者是大家普遍比较认知的一些品牌的冰箱来提供给业主,比如说利勃海尔这是一个非常高端的品牌,不是说国内的海尔,它是一个非常高端的品牌,它是能够达到极速零下18度的,它能够做到冰鲜的鱼类能够在18度以下的,它能做到这样的一个保鲜。所以这个可能都是根据业主平时的生活爱好跟喜好,来定做一些他们平时不太常用的部分。


其实我们在做很多地产项目的时候,业主在问我们到底是用西门子的油烟机,还是用什么品牌的油烟机比较好?我们跟他讲方太是最好的,因为国产品牌的东西是最了解中国人的烹饪习惯的,所以品牌的部分当然这个是重点,另外一点肯定要从它本身的功能和品质来激发他更多的一个生活习惯。
后面可能还会有一些水槽,水槽有很多功能,包括水槽旁边可能还会有洗碗机,蔬菜机各类的东西,这个都是通过一些家电跟部品来改变我们的一些生活习惯和生活属性的。

然后这是一些收纳功能的部分,当然做得炫酷一点还有可以升降的灶台,就是让整个中央处理的水吧台,做得表面上是看不到任何有烟火气的部分。

当然从设计台面上来讲的话,我们常规意义上的吧台、操作的厨台,是否一定要60公分的进深?如果增加10公分或者是15公分以后又会改变什么?其实都是值得我们思考的部分。很多设计师可以根据实际的情况,根据不同空间的梳理,能够得到不同的答案。

虽然可能我们在常规意义上做一些常规的设计,认为下柜一定是600,上柜一定是400,如果你没有这个条件或者条件更加丰富的时候,你又能给这个空间多赋予什么样的功能和利益的时候,这个感觉其实是设计师要多进一步思考的过程。


然后还会通过一些五金件解决空间层次上的收纳问题跟便捷度。

当然可能还有我们刚刚讲的像柜门上的杯子、酒的收纳,更多的是沿用到冰箱开启门扇的概念,不是说今天一个60公分或者是40公分的柜子给到你,你就把它定义成是一个放杯子的地方,你可以通过一些门扇的分割跟厚度不一样的排列,能够让你的物件和杯更好的拿取。

当然还有一些小细节的部分,这些小细节的部分其实都是在不经意的生活当中,有一点点的小东西可以改变很多不方便的条件,这边重点讲的就是上柜的暗藏镜。


其实我们坐高铁的时候,可以看到很多上部的行李架上面,可以看到上面有一条镜,这是为了客户去方便的拿取你的物品和辨认这个是不是你的物件,这个原理我们用在了一些上柜的处理方式上面。
还有一些小细节和小部品的部分,其实卧室的逻辑也是一模一样的。
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