上海二手房装饰01(找装饰公司篇)

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摘要:前几篇共享了咱们买二手房的一些经历,现在现已拿到产证,7月下旬交房,所以咱们就紧锣密鼓开端看装饰了。装饰的榜首件事便是找规划师,规划师也分几种,一种是独立规划师,也便是她只担任帮你规划,不担任施工,这种一般按平米收费,价格相对较高,但规划更仔细用心,更好;另一种是装饰公司自带的规划师,这种规划师兼具出售的功用,由所以带施工的,所以规划费不会太贵,在搞活动期间还能够打折,但这种规划师的水平或许不如独

前几篇共享了咱们买二手房的一些经历,现在现已拿到产证,7月下旬交房,所以咱们就紧锣密鼓开端看装饰了。

装饰的榜首件事便是找规划师,规划师也分几种,一种是独立规划师,也便是她只担任帮你规划,不担任施工,这种一般按平米收费,价格相对较高,但规划更仔细用心,更好;另一种是装饰公司自带的规划师,这种规划师兼具出售的功用,由所以带施工的,所以规划费不会太贵,在搞活动期间还能够打折,但这种规划师的水平或许不如独立规划师,用心程度也一般般。

由于咱们没有时刻和人脉去找到靠谱的施工团队,所以挑选了找装饰公司。上海大部分大型一点的装饰公司是做全包的,也有少部分能够做半包。全包的装饰公司有整装形公司,例如尚海整装,沪上名居,关镇铨等,这3个咱们都去看了,其间尚海和沪上价格相对较高,收费也是按产证面积而不是使用面积,60平的小户型仅硬装部分(不包括规划,电器,窗户,柜子,拆旧等)根本也要16万➕,拆旧单算要一两万,关镇铨价格相对亲民,硬装下来大约11万多,但咱们仍是觉得整装公司约束了对一些主材的挑选,你只能在他协作的品牌商里挑选,所以咱们抛弃了整装型公司。

另一种装饰公司便是你能够随意挑选主材,由他们公司收购,施工,他确保是线下最低价,不确保线上,咱们看了两家,聚通和大众两家,这两家公司施工都是甲级,聚通规划是甲级,大众是乙级。触摸下来,聚通的规划师年青,有生机,相对担任,用心,但由于聚通的价格相对较高,咱们终究没有挑选聚通。大众的规划师中年,相对粗糙,规划也没啥新意,也不是很用心,但价格相对较合理,他收费是按使用面积,咱们觉得规划师规划的一般,咱们能够自己多看看他人的装饰,告知规划师,让他改善,也能够承受。所以咱们终究挑选了大众。签合同一般是先签规划合同,后签施工合同,但咱们想看到施工合同报价,所以决议两个一起签,现在觉得这是一个十分过错的决议。由于咱们发现签了施工合同后,规划师更不上心了,跟他说他的规划哪里需求改,居然不回微信,也没有发给咱们改好的规划方案,所以现阶段,咱们还在交涉阶段,期望终究能得到咱们满足的规划方案。

当然,咱们也看了一些小的装饰公司,这种是半包的,但咱们去看了他的施工现场,发现施工现场一团乱,尽管他说能够荫蔽工程质保10年,但10年之后这个装饰公司还在不在都另说。挑选略微大一点的装饰公司,是由于这些公司在上海做了很多年,关闭的概率低一些,并且他们也比较珍惜自己的茸毛,出现问题去投诉他们,他们也会相对仔细的对待,所以咱们终究挑选了大众,它是国企,规划的再一般,信任他施工应该仍是规则的。当然了,这个还需求咱们后边进一步见证,也会持续跟我们共享,期望我们多多重视[玫瑰][玫瑰][玫瑰]。

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