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半包装修指导 百度搜不到的原创好文

文/石莹莹

编辑/施颖

素材来源/《装修情报》编辑中心

《装修情报》原创文章

未经授权严禁在任何渠道平台以任何形式转载!

百度搜不到的原创文章,靠谱!由于半包装修是由业主自己负责购买主材,因此一旦出现问题,装修公司就很可能推卸责任于主材的质量上,变成一本糊涂帐。所以,如果你选择的就是半包,那么必须要看这篇文章!

-前期准备-

慎选装修公司

由于半包装修是由业主自己负责购买主材,因此一旦出现问题,装潢公司就很可能推卸责任于主材的质量上,变成一本糊涂帐。可见,选择一家可信可靠的装修公司尤为关键。

【编辑建议】

在挑选装修公司时,可询问周围有过装修经验的亲戚朋友、专业人士或媒体杂志所推荐的。业主也可以通过一些大型的展会,来挑选适合自己的装修公司。

确定设计方案

多与设计师沟通,必要时可以配合一些意向照片,来把自己的要求和想法告诉他。

【编辑建议】

设计是整个装修工程的灵魂,业主应多考虑实用性和家人的需求,只有妥帖的设计才能打造真正属于自己的个性之家。业主可以拿一些自己意向的照片,来向设计师表明自己喜欢的风格类型。

仔细做好预算

业主最好在装修公司做出预算前,先根据自身情况做一份,以免事后会严重超支。

【编辑建议】

根据设计方案来列出装修中需要的材料、品牌、数量、价格等,以免疏忽遗漏,然后拿着这份预算表去商场查看并记录,尽量去一些口碑、信誉好的卖场,尤其对于一些日常生活使用频率较高的物品,以确保质量。

学会识别猫腻

装潢公司会跟据业主所需的材料报出整个装修费用的大概预算,一般由六大部分构成,材料费、人工费、设计费、垃圾清搬费、管理费以及税金,业主最好对每一项费用的内容及大致报价做到心里有底,确保自身利益不被坑害。

【编辑建议】

其中关于人工费、垃圾搬运费的相关规定及参考价,可以回复【预算】查看,建议业主可以请懂行的亲戚朋友或专业人士来检验和衡量预算表。

预先订好主材

确定好设计方案和基本预算后,就可以对前期装修中所需主材进行定购了,一般前期所需主材主要有:水管、电线、油漆、瓷砖、门窗等。

【编辑建议】

由于装修中涉及到的材料很多,业主没必要一次性购买齐全,可以有计划性地进行分批定购;在跟厂商约定好材料进场日期后,要事先跟施工负责人交代,以做好相应准备;

另外,切记要验收材料质量并收好发票,以免出现问题无据可询。建议业主最好选购信誉好的品牌产品,避免质量问题而引发的诸多麻烦。

签定装修合同

半包装修虽有很多优势,但它最大的弱势就是责任方不明晰,一些装潢公司很容易利用这点来推托责任,因此,业主在签合同时一定要多留心眼,谨慎小心。

【编辑建议】

业主在拿到合同时,先别急着签上大名,应仔细将合同内容从头到尾检查一番,看条款是否存在漏洞;不放心的业主还可以在签定合同后,请业内人士再进行一次确认。业主在签订合同时,一定要格外慎重。

材料进场验收

一切就绪后,就要准备材料正式进场开工了,此时业主需与相关物业部门办好相关手续,另外对进场材料进行验收是非常重要的,包括由装潢公司负责的一些辅材。

【编辑建议】

材料进场时,业主最好能在现场确认产品质量是否合格,特别对于瓷砖之类运送过程中容易损坏和色泽偏差存在的产品应仔细检验,还须谨防有些装修公司将材料“偷梁换柱”,建议业主可请专业监理来帮忙。

-施工验收-

动工前的准备

在正式开工之前,业主需将钥匙交给施工队,并确定工程的完工时间;向工人交代一些基本的注意事项,以及支付对方首期费用款,一般为整个装修工程费用的20%。

【编辑建议】

业主在与对方确定完工时间的时候,还需注明因装潢公司原因致使工程延期应担负的责任,附在合同内签字生效。

定购后期主材

正式动工以后,业主就可以利用空余时间去完成剩余主材的定购了,以免到时候因为材料不能及时到位而耽误整个装修的进程。

【编辑建议】

业主需要定购的主材一般有:地板、橱柜、卫浴用具等,这些在日常都是使用频率很高的,因此最好挑选有品牌、信誉好的产品,质量有保证。

建议业主最好去大型的建材商场例如建配龙、好美家、百安居等选购,信誉好,质量有保证。

首次工程验收

第一次工程验收主要针对的是类似吊顶、隐蔽工程之类的水电工程这部分,这个验收是否到位会直接关系到以后整个装修过程是否顺利完工,因此,业主要谨慎细心地完成这一步。

【编辑建议】

建议业主最好在第一次工程开始后就跟踪验收,以防一些不好的隐患产生,业主们可以参照本杂志以往期刊中介绍的相关验收知识,或请一名专业监理代为监督验收。

隐蔽工程做得到位,可以为业主日后生活省去很多麻烦。

再次工程验收

第二此工程验收主要针对的是木作、油漆、瓷砖等,与第一次工程不同的是,这次工程中很多主材的安装可能是由厂商提供安装的,因此,在验收时就涉及到了三方。

【编辑建议】

如由厂商负责安装的项目在验收中发现问题,要及时与厂商反映,切忌拖延时间;如由施工队施工的部分存在问题,也应马上向对方提出意见并及时解决问题,不要为日常生活留下隐患。

业主可用小锤轻轻敲打墙砖,听声音来鉴别是否有空鼓。

观察上好油漆的墙面是否平整,色泽是否均匀。

后期主材进场

第二此工程验收结束后,业主需马上与之前定购的后期主材厂商联系,再一次确定送货日期;这些主材进场后,同样要对其进行当场验收,以免过后发现有次品或残品现象而发生不必要的矛盾纠纷。

【编辑建议】

尽量与厂商约好主材分天送来,以便不同的验收和安装;验收时如发现问题要及时提出并与对方协商退换事宜;建议业主还应与装修公司确认主材品质并双方签字,以防装修过程中产品出现破损时,对方会推卸责任。

洁具进场后,业主应打开包装看看型号是否与之前所定相符,并检验其质量。

定购家具软装

第二此工程基本完毕之后,业主就可以根据整个装修风格定购家具软装了,切勿一时冲动下花钱买了与居室不和谐的东西。

【编辑建议】

建议业主在选购之前,最好与设计师沟通一下,以征求专业的意见;业主可以根据自身情况,去适合自己、信誉好的商场选购;对于一些大件,业主可等装修完毕后再与厂商确定具体送货日期。

建议业主可以去大型商场例如吉盛伟邦、红星美凯龙等选购,品牌齐全,可以满足不同价位、不同喜好的需求。

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