墙皮掉落、开裂、渗水...新买房子被判定出60多处问题!业主吐槽:这真的是精装房吗?

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摘要:点击“直播海南”重视大众号获取最新信息2017年,朱先生在华盛中央公园世界公寓购买了一套精装饰的房子,两年后,也便是上一年年末,公司告知他去收房,令朱先生没想到的是,映入眼帘的精装房,和他想象的简直天差地别.而在其他业主找来第三方验房组织进行房子勘验后,成果更令他感到忧虑。“来了之后,我就发现,我的一切房间,每个都是不同程度泡水,墙面涂层掉落。我进来的时分,这儿整个都泡满了水,从这个墙根到墙尾,悉

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2017年,朱先生在华盛中央公园世界公寓购买了一套精装饰的房子,两年后,也便是上一年年末,公司告知他去收房,令朱先生没想到的是,映入眼帘的精装房,和他想象的简直天差地别.而在其他业主找来第三方验房组织进行房子勘验后,成果更令他感到忧虑。

“来了之后,我就发现,我的一切房间,每个都是不同程度泡水,墙面涂层掉落。我进来的时分,这儿整个都泡满了水,从这个墙根到墙尾,悉数都泡水。现在都能够看到痕迹,包含这两面墙都泡水。”朱先生说,其时开发商海南峰森房地产开发有限公司和他约好,房子是以精装饰的规范交给,合同上也约好了精装饰的资料规范。可在发现房子呈现渗水、墙皮掉落等状况后,他向开发商进行反映,问题却一向没有处理,反而后续房子呈现的问题,越来越多。

“前两周还没发现这个墙体开裂,今日我来包含你们看,现场能够看到,整个墙体开裂。”而除了朱先生以外,华盛中央公园世界公寓的其他多户业主也向咱们反映称,他们的房子都存在不同程度的问题。

而为了判定房子的质量,部分业主也找了第三方验房公司——网众验房科技有限公司,进行房子勘验,出来的成果令他们愈加忧虑了。

多户业主请求第三方验房 几十处房子问题被判定


“我还没进门的时分,瓷砖都是坏的,把门翻开后发现门也是坏的,门下面的瓷砖也是缺的。由于我自己不太懂,所以去找了验房师,成果就发现墙面的各种问题,这精装房也真是,各式各样的问题。”在这家验房公司出具的验房陈述上,业主孙女士的房子有多达60处的问题,包含地板和墙面有空鼓、开裂,大面积划痕,缺口等多项问题。由于房子问题多,业主们以为房子不契合精装饰的规范,所以许多业主至今都没有赞同收房。采访当天,又有业主找到第三方验房公司对自己的房子进行勘验。

“你看,像这姿态便是空的,资料和工艺都会有(问题)。有可能是施工师傅做的欠好,有可能是料欠好,渗水的话便是防水做的欠好。”不到一个小时,网众验房科技有限公司这名验房的工作人员就又查验出了包含空鼓、开裂、渗水等多处问题。据他介绍,这两个月来,他现已接到了华盛中央公园世界公寓四、五十户业主的验房请求,验房成果简直都查出了至少几十处的问题。那么,这样的房子质量是否契合精装饰的规范呢?

网众验房科技有限公司 工作人员:我看过(合同)了,里边有的它全都做了,但是质量他就不会写。腻子也打了再给你上漆了,也对啊,但是用什么料是一回事。他们没有写给你们,你们也签名了,有的房产公司都会告知你,哪个当地铺什么样的瓷砖。

记者:什么资料什么品牌?

网众验房科技有限公司 工作人员:对,(检查过)这个楼盘四五十套了 。质量讲真话,不能说精装,我自己家也装饰,这种东西几百块(一平米)搞定,并且还不是大几百。

“精装房”按“精装房”装饰?出售人员回应引质疑


依照这名验房工作人员的说法,合同上约好的精装房资料都到位了,不过质量问题,他们不敢确保。那么,为何精装饰房会呈现这么多户、这么多处的房子问题,装饰的质量又是否契合精装饰的规范呢?采访当天,记者也找到了华盛中央公园世界公寓相关负责处理此事的工作人员。

 


负责处理此事的工作人员池太郎表明,华盛中央公园世界公寓多户房子的确不同程度存在一些问题,但详细原因他并不清楚,那么,约好好的精装饰房,怎样会呈现这么多问题呢?池太郎给出了这样的答复。

华盛中央公园世界公寓 工作人员 池太郎:什么精装饰?这个装饰原本便是样板间的简略装饰。

记者:是精装饰仍是精装饰?

华盛中央公园世界公寓 工作人员 池太郎:原本便是精装,合同里边不是有写吗。

记者:精装,合同里边是写精装。

华盛中央公园世界公寓 工作人员 池太郎:样板间做的也便是精装。

记者:你们是依照样板间的简略规范装的,但是签的合同是精装的?

华盛中央公园世界公寓 工作人员 池太郎:这我怎样解说呢?

关于精装饰房为何依照精装的规范装饰,池太郎不愿意多说。而记者了解到,此前业主们现已屡次将房子问题反映给了开发商,那么,房子墙面裂纹、渗水等问题为何没有处理?现在,业主的权益又该怎样保护呢?

记者:前面三次维权都是你出头,到现在公司领导都没出头。

华盛中央公园世界公寓 工作人员 池太郎:之前维权的话,我搜集的问题,有必定的反应。

记者:领导怎样反应的,便是质量的问题?

华盛中央公园世界公寓 工作人员 池太郎:暂时没收到这方面的问题。

记者:这个问题为什么不反映下?

华盛中央公园世界公寓 工作人员 池太郎:质量问题,我这样跟你说,私底下说,你说领导不知道吗?

记者:为什么领导不处理?

华盛中央公园世界公寓 工作人员 池太郎:我跟你说的意思是什么呢,便是你们把问题归集一下。

记者:有没有领导的***?

华盛中央公园世界公寓 工作人员 池太郎:领导***我不会给你们的。

精装房合同“不专业” 质监站介入查询


那么,精装房的装饰是否有规范,华盛中央公园世界公寓的多套房子又是否合格呢?记者也将状况反映给了海口市住宅和城乡建造局。

记者从海口市住建局了解到,依据2017年5月份印发的《海南省商品住宅全装饰管理办法》,在2017年7月1日后获得施工许可证的商品住宅工程实施全装饰,并归入政府监管。但华盛中央公园世界公寓是2017年7月1日前获得施工许可证的,所以它的精装饰规范并不归入政府监管。只能依据两边的合同约好,但业主们与开发商签定的合同中,精装饰的资料明细,并不是很详尽,所以业主们质疑的不契合精装饰规范问题,只能经过法令诉讼处理。而关于房子存在的墙面裂纹、渗水等问题,此前海口市建造工程质量安全监督站现已接到多名业主投诉,并现已介入查询。

海口市建造工程质量安全监督站 工作人员:有些是质量问题,咱们也跟业主联络,咱们就让开发商,还有施工监理到现场去核,假如的确归于这个问题,他们就提出计划,依照时刻期限来整改。假如处理不了,咱们就招集各方,建造、施工、监理、规划,到现场来。 

未经答应 请勿转载 

修改:戴玉春

审阅:孙殿洋

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